在澳洲，委托賣國內(nèi)房產(chǎn)是一種常見的房產(chǎn)交易方式。由于中國的房產(chǎn)市場相對成熟，法律法規(guī)也比較完善，因此委托賣房的過程相對簡單明了。

一、在澳洲委托賣房流程

1. 準備好所需資料

準備好委托書、房產(chǎn)證信息、護照pm等身份證明等材料。

2. 做公證認證

①找到國際公證律師，要求律師出具公證書以及賣房委托書

②找到翻譯機構(gòu)，把準備好的文件做好翻譯認證

③把公證好的文件遞交給澳洲外交部進行海牙認證。

3. 授委托人在國內(nèi)公證

授委托人拿到委托文件后在國內(nèi)公證，委托人做個視頻公證杰科，授委托人就有權(quán)處理委托人的房產(chǎn)，幫委托人賣房，委托人可以找賣房代理幫發(fā)布廣告等之類的，賣房簽字等，授委托人都可以代辦。

4. 安排看房

代理機構(gòu)會根據(jù)收到的反饋信息安排看房時間，讓有意向的買家實地查看房產(chǎn)情況。在看房過程中，代理機構(gòu)會向買家介紹房產(chǎn)的具體情況，解答疑問，促進交易的順利進行。

5. 簽訂購房合同

一旦有買家對房產(chǎn)感興趣并決定購買，代理機構(gòu)會協(xié)助雙方簽訂購房合同。在簽訂合同時，需要認真閱讀每一條款，確保自己的權(quán)益得到充分保障。購房合同一旦簽訂，便具有法律效力，雙方需要嚴格遵守合同中的規(guī)定。

6. 完成交易

在購房合同簽訂后，代理機構(gòu)會協(xié)助雙方完成交易。這包括辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)、支付稅費等環(huán)節(jié)。在交易完成后，代理機構(gòu)會收取一定比例的傭金作為服務(wù)費等，這些操作都無需委托人親自到場，授委托人可以全程代辦簽字等即可，買房者可以直接過戶。